Размен муниципальной квартиры через суд

Получите не только бесплатную консультацию, но и помощь компетентных специалистов по решению Вашей юридической проблемы. Обратитесь к нам прямо сейчас!

Размен муниципальной квартиры необходим в ситуации, когда проживание членов семьи в одном жилье по тем либо иным причинам невозможно. Чаще всего, как показывает юридическая практика нашей компании, причинами размена квартиры являются постоянные семейные скандалы. В этом случае всегда необходимо присутствие жилищного юриста (адвоката), который сможет трезво оценить сложившуюся ситуацию и предложить варианты дальнейшего развития событий. Если же жильцы не желают, либо не имеют возможности «разъехаться», может иметь место размен муниципальной квартиры через суд.

Согласно статье 72 Жилищного кодекса Российской Федерации: "проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении».

Необходимо отметить, что принудительный размен квартиры может применяться только к муниципальному жилью, так как согласно с действующим Гражданским кодексом Российской Федерации, собственнику недвижимости принадлежит право распоряжаться им по своему усмотрению, и никто не имеет права требовать от владельца квартиры расстаться со своим имуществом кроме, как по собственному желанию. Таким образом, случаи, при которых один либо несколько владельцев квартиры отказываются от размена недвижимости, исключают принудительный разъезд по решению суда.

Вы можете рассчитывать на квалифицированное юридическое сопровождение в делах связанных с оформлением права собственности на вновь созданный объект недвижимости, выкупом у города арендуемого нежилого здания, регистрацией права собственности на объекты незаконченного строительства, оформлением права собственности на самовольную постройку, регистрацией договоров аренды земельных участков, оформлением права собственности на участок земли, регистрацией ипотеки, приватизации жилья и многое другое.

Получите помощь БЕСПЛАТНО!

Помимо консультационной
деятельности, наши юристы
оказывают весь комплекс
юридических услуг:
  1. Право пользования недвижимостью
  2. Принудительный размен квартиры
  3. Размен приватизированной квартиры через суд
  4. Регистрация купли-продажи недвижимого имущества
  5. Решение споров по недвижимому имуществу через суд
  6. Заявление о признании права собственности
  7. Жилищный юрист