Оформление договора ренты

Получите не только бесплатную консультацию, но и помощь компетентных специалистов по решению Вашей юридической проблемы. Обратитесь к нам прямо сейчас!

Оформление договора ренты начинается с составления договора, в котором необходимо указать стороны договора, их паспортные данные и адреса места жительства, а также условия ренты (к примеру, рента с пожизненным содержанием) . Описать предмета договора – квартира, дом, участок земли и т.д., в точном соответствии с правоустанавливающими документами: например, количество комнат, общая и жилая площадь, номер квартиры, количество этажей в доме, инвентарный номер, адрес, расположения квартиры.

Закон относит договор ренты к числу тех гражданско-правовых договоров, которые подлежат обязательному удостоверению нотариуса. Нотариальная форма такой сделки имеет особое значение, ведь в соответствии с Основами законодательства о нотариате, нотариус — это уполномоченное должностное лицо, которое свидетельствует законность заключаемой сделки и ее соответствие воле сторон. В дальнейшем, оспаривание нотариально удостоверенного договора ренты сложнее, чем оспаривание договора заключенного в простой письменной форме.

Договор ренты, предполагающий отчуждение недвижимого имущества, должен удостоверяться по месту нахождения такого имущества. Несоблюдение обязательной нотариальной формы влечет за собой недействительность договора ренты, и такая сделка согласно статье 165 Гражданского кодекса Российской Федерации считается ничтожной.

Помимо нотариального удостоверения заключаемый договор ренты, который предусматривает отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит к тому же государственной регистрации. Такая регистрация - это институт гражданско-правового принуждения, которое заключается в необходимости публичного признания заключения договора. После чего сделка приобретает юридическую силу.

Лица, заключающие договор ренты, часто имеют недостаточное представление о своих правах и последствиях заключения такого договора. В этом случае наша компания предлагает юридическое сопровождение, в том числе: в составлении договора ренты, его нотариальному удостоверению, регистрации, опротестованию и расторжению в судебном порядке, а также многое другое.

Получите помощь БЕСПЛАТНО!

Помимо консультационной
деятельности, наши юристы
оказывают весь комплекс
юридических услуг:
  1. Договор пожизненной ренты
  2. Рента с пожизненным содержанием
  3. Как расторгнуть договор ренты
  4. Выселение через суд
  5. Признание недействительным договора пожизненного содержания
  6. Принудительное выселение из жилого помещения
  7. Жилищный юрист