Как оформить дарственную на квартиру?

Получите не только бесплатную консультацию, но и помощь компетентных специалистов по решению Вашей юридической проблемы. Обратитесь к нам прямо сейчас!

Первый этап в оформлении дарственной на квартиру – это составление договора дарения. Такой договор обязательно  составляется в письменной форме и удостоверяется подписями дарителя и одаряемого. Закон не указывает на необходимость нотариального удостоверения договора дарения, который, к тому же, может быть составлен опытным юристом нашей компании.

Часто  при отсутствии правоустанавливающих документов на квартиру либо  иных документов, дарственную составить невозможно по причине отсутствия необходимой информации, содержащейся в таких документах. Поэтому оформление договора дарения  на квартиру наши специалисты начинают  со сбора соответствующей документации.

 В дарственной необходимо указать стороны договора, их паспортные данные и адреса места жительства. Само описание предмета договора (в нашем случае - квартиры) оформляется в точном соответствии с правоустанавливающими документами: количество комнат, какой этаж, общая и жилая площадь, номер квартиры, количество этажей в доме, инвентарный номер, адрес, расположения квартиры.

Если у Вас не хватает  времени для оформления договора дарения, это можно сделать по доверенности. Законодательство указывает, что если дарение происходит по доверенности, в последней необходимо, в обязательном порядке,  указать  предмет дарения и одаряемого. В ином  случае доверенность будет признана ничтожной.

Если квартира пребывает в общей долевой собственности, то собственник доли имеет право подарить свою долю  любому гражданину без каких-либо ограничений.

Дарение имущества, находящегося  в совместной собственности, возможно  по согласию всех участников совместной собственности. Например, если квартира находится в общей собственности супругов, то,  прежде чем  подарить ее, необходимо получить письменное согласие второго супруга на дарение, которое можно составить у нотариуса.

Дарение  - это безвозмездная сделка, поэтому договор дарения  квартиры  с условием -  недействителен и невозможен. То есть,  Даритель не имеет права обязать Одаряемого совершить какие-либо действия в свою пользу либо ограничить его в каких-либо правах по  отношению к даримому имуществу.

После оформления договора дарения, его  обязательно необходимо  зарегистрировать в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Только зарегистрированная дарственная является заключенной.

Наша компания предлагает вам полный спектр юридического сопровождения по: составлению дарственной, сбору необходимых документов, последующей ее регистрации, а также многое другое. Если вы не знаете, как оформить дарственную на квартиру – мы поможем вам!

Получите помощь БЕСПЛАТНО!

Помимо консультационной
деятельности, наши юристы
оказывают весь комплекс
юридических услуг:
  1. Дарственная на квартиру
  2. Дарственная на квартиру ребенку
  3. Как написать дарственную
  4. Как оформить дарственную на квартиру
  5. Как оформить дарственную на земельный участок
  6. Как оспорить договор дарения
  7. Составление дарственной