Долевая собственность на земельный участок

Получите не только бесплатную консультацию, но и помощь компетентных специалистов по решению Вашей юридической проблемы. Обратитесь к нам прямо сейчас!

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что общая собственность возникает при поступлении в собственность двух либо нескольких лиц имущества, которое невозможно разделить без изменения назначения такого имущества (неделимые вещи), либо не подлежит разделу в силу законодательства.

Основаниями возникновения долевой собственность на земельный участок могут быть:

- сделки с земельным участком с участием, как граждан, так и организаций (например, дарение, мена, купля-продажа или рента);

- наследование права собственности на долю земельного участка по завещанию или по закону;

- признание права собственности на земельный участок (долю в праве на земельный участок) по решению суда.

Юристы нашей компании имеют большой опыт в оформлении доли в недвижимости, разделу земельного участка на доли, выделе доли в натуре, государственной регистрации доли земельного участка и т.д. Их квалификация поможет вам осуществить раздел недвижимости на доли быстро и без проблем.

Долевая собственность на земельный участок устанавливается по соглашению между всеми владельцами в нотариальном порядке, одновременно с которым составляется соглашение о порядке пользования таким недвижимым имуществом. К тому же, необходима обязательная государственная регистрация долей земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Согласно статье 13 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", существует следующий порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в частности на земельный участок:

- прием документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимость и отвечающих требованиям вышеуказанного Федерального закона;

- регистрация таких документов с обязательным приложением документа об оплате регистрации;

- правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;

- установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

- внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

- совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

Если вы не знаете, как осуществить раздел недвижимости на доли, оформить долю в земельном участке, собираетесь купить, или продать долю в недвижимости, наша юридическая компания окажет необходимое юридическое сопровождение, как то: возьмет на себя оформление всех необходимых документов, а также представление ваших интересов в суде. Обращайтесь к нам в следующих ситуациях: выкуп долей в недвижимости в связи с процедурой раздела совместно нажитого имущества в браке, получение совместной недвижимости по наследству, проведение государственной регистрации доли недвижимого имущества, оформление права владения долей в квартире после приватизации и многое другое.

Получите помощь БЕСПЛАТНО!

Помимо консультационной
деятельности, наши юристы
оказывают весь комплекс
юридических услуг:
  1. дарственная на земельный участок
  2. договор купли-продажи земельной доли
  3. как оформить дарственную на земельный участок
  4. оформление прав на земельный участок
  5. право пользования земельным участком
  6. правовое сопровождение сделок с земельными участками
  7. споры о границах земельного участка